Na sprzedaż oferuję kompleks czterech działek o łącznej powierzchni 23,35 ha położonych w miejscowości Marwice, w gminie Widuchowa, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 31 Szczecin > Słubice/Frankfurt nad Odrą.

Nieruchomości zlokalizowane są w odległości ok. 10 km od Gryfina, 25 km od Schwedt i 30 km od Szczecina i idealnie nadają się do budowy gospodarstwa agroturystycznego, domu seniora, zajazdu lub domu weselnego.

Dla działek zostały wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie gospodarstwa agroturystycznego składającego się z:

- budynku mieszkalnego z pokojami gościnnymi przeznaczonymi do wynajęcia

- budynku gospodarczego, przeznaczonego do przechowywania maszyn i sprzętu rolniczego

- niezbędnej infrastruktury technicznej związanej z budynkami

Istnieje możliwość zmiany wydanych warunków zabudowy pod kątem zwiększenia powierzchni zabudowy, liczby budynków oraz ich funkcji.

Ponadto można również uzyskać warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego oraz gospodarczego w ramach zabudowy siedliskowej tworząc wspaniałą posiadłość.

Działki zawierają ok. 12 ha stawów, które mogą być wykorzystywane m. in. do hodowli i komercyjnego połowu ryb oraz jako miejsce wodnych atrakcji dla gości.

Położenie przedmiotowych nieruchomości bezpośrednio przy drodze krajowej o bardzo wysokim natężeniu ruchu, bliskość Szczecina, Gryfina i przejść granicznych z Niemcami oraz malowniczy krajobraz je otaczający powodują dużą atrakcyjność potencjalnej inwestycji.

Dodatkowym udogodnieniem komunikacyjnym jest niedawno otwarta obwodnica Gryfina, która znacznie skróciła czas dojazdu do Szczecina.

Szczegółowa dokumentacja dotycząca warunków zabudowy, mediów i infrastruktury technicznej jest dostępna do wglądu dla zainteresowanych.

Polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!